值得注意的是，095号挂网地块系雨花区回收的国有建设用地，正是迟迟未动工的长沙国际体育中心的西侧商业用地。
该宗地规划用途为商业商务用地和娱乐康体用地（B1B2/B3），其中商业、商务用地面积34818.26平方米，容积率为7.9，建筑限高为180米。娱乐康体用地面积72830.22平方米，容积率为1.35，建筑限高为30米。
该地块的出让门槛近乎严苛，不接受联合体报名。与往年的出让条件比对下，条件并没有放松。
1.竞买人注册资本1亿元及以上，竞买人（或其股东、关联单位）具有5A写字楼、体育场馆等项目的开发或建设经验。
2.竞买人（或其股东、关联单位）须有超过60万平方米公共建筑开发或建设经验，或自持公共建筑类物业超过10万平米。
3.竞买人须在此项目中自持商业部分10%的建筑面积（至少自持5年，自取得不动产权证之日起），自营或参股商业面积超过30%。
4.竞得人须参与长沙市体育局以EPC+LOT(工程总承包+租赁运营)模式对项目东侧体育馆及竞技训练中心组织的招投标，中标后须承担以下工作：
（1）承担项目东侧272.89亩（净用地面积约159.11亩）体育用地上的体育场馆（超过18000座位的甲级综合体育馆、主体育馆建筑面积约88240平方米、主体育馆配套建筑面积约1520平方米）及竞技训练中心（建筑面积51075平方米）、地下车库（面积约48654平方米）等体育设施的设计、建设、运营及服务等工作，项目总投资不低于29亿元。
（2）承建的体育场馆及竞技训练中心须与本宗地同步启动建设，在2年内完成项目建设及工程竣工验收并达到投入使用标准，完成验收之日起6个月内将取得不动产权证书并将产权无偿移交长沙市体育局或其指定的机构；根据 [2021]长沙市095号产业项目建设及运营发展监管协议，主体育场馆将在2023年12月竣工验收。
（3）产权移交长沙市体育局或其指定的机构之日起由竞得人承租运营（期限为20年）体育馆及体育馆配套，竞得人须根据资产评估的价值向长沙市体育局或其指定机构缴纳租金。
5.竞买人所建东侧体育场馆应能举办篮球、冰球等赛事及大型文艺演出活动，竞买人或其母公司应有逾50人的文化体育运营团队，引进国际国内的顶级赛事资源和青少年体育培训机构，确保场馆的充分利用。
与体育这一主题有关的大工程都很烧钱，进度都很慢。长沙国际体育中心已经喊了多年：一次次启动，一次次中止，一次次调整。
除了长沙国际体育中心，南边暮云还有个长株潭融城体育中心，西边有个大泽湖奥体中心，都还停留在图纸上。
最早年的规划里，曾以“体育新城”定调的片区如今已成为了事实上武广商业氛、居住氛围最好的所在。商业方面有保利MALL、天虹百货、旭辉国际广场、吾悦广场等。
武广片区已成，长沙国际体育新城的荒芜俨然立于一片城海间显得有那么点尴尬。
好在今年春节过后，市局领导表示“长沙国际体育中心这个项目，长沙市体育局已经完成了大量前期工作，原本2020年就准备开工建设，但因为疫情的影响而推迟，此次市委市政府明确把这个项目列为五个十大中的体育设施类项目，今年肯定将开工建设。”
毕竟，长沙的上一个体育中心长沙贺龙体育中心建于1952年，为了省运动会而建。
该宗地位于长沙县黄花镇东九路以东、望仙路以北、东十路以西、特立东路以南，分为两个地块，地块一（69576.13㎡）、地块二(67304.98㎡)。
地块性质为纯宅地，容积率为1.8，建筑控制高度不高于60米。地块位于开元北板块，毗邻松雅湖和地铁3号线广生站，容积率低，适合打造中高端产品。
小学基本要求：学校净用地面积为19483平方米，办学规模24个班，新建地上建筑面积不少于15000平方米及相关附属设施，学校建设成本不低于6750万元。
住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核，做到“交房即交证”。
该宗地位于长沙县黄兴镇劳动东路以南、上湾中路以北、泉井路以东、向荣中路以西。
用地性质为城镇住宅用地(二类居住用地R2），容积率为2.4，建筑密度为22%,绿地率为40%。
要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交给县教育局；以保障该区域住宅小区学位需求，确保片区内居民子女就近入学。返回搜狐，查看更多